STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351 PREGNANA MILANESE – VIA CASTELLAZZO In zona tranquilla e di poco passaggio, in un contesto residenziale circondato dal verde, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di 140 mq disposto su due livelli. All’ingresso al piano terra ci accoglie una prima zona giorno con il living / conversazione, disimpegno con il primo servizio finestrato con box doccia, una cameretta con accesso al balcone, loggiato, la matrimoniale ed infine una terza camera adiacente al soggiorno. Da questi ultimi tramite porte finestre si accede al grande patio / dehor loggiato, ideale per trascorrere ottimi pranzi e cene in compagnia e al grande giardino angolare, perfetto per chi cerca spazi verdi dove trascorrere momenti all’aperto, soprattutto per chi ha bambini e animali. Al piano inferiore (con altezza 2.50 mt), tramite una bella scala in muratura, si accede ad una seconda zona giorno, la principale della casa, con la parte living, una cucina di design con dispensa a muro, il secondo servizio finestrato con doccia walk-in, un bel locale lavanderia / guardaroba ed infine un disimpegno con armadiatura da cui vi è il collegamento diretto ad un grande box di 20mq. Esternamente un terrazzo pavimentato permette di godere di un ulteriore spazio all’aperto, ottimale durante le stagioni più calde in quanto al pomeriggio, grazie alla conformazione della costruzione esterna si presenta riparato dal sole. Tramite una scala permette l’accesso al giardino al piano terra. Questa bellissima soluzione si presenta ristrutturata e curata nelle finiture e nei particolari, nello specifico sono presenti infissi in legno doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di antifurto, videocitofono, impianto di climatizzazione con funzione caldo / freddo e impianto di irrigazione automatico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e sono presenti due termostati, disposti sui due livelli, in modo da poter gestire i consumi a piacimento e in maniera efficiente. A completare questa proposta oltre al box, un posto auto di proprietà interno al condominio. Le spese condominiali sono di circa € 1.500 / anno. Il prezzo di acquisto per questa proprietà ammonta ad € 345.000 E’ fortemente consigliata la visione. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351
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