STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 BUSTO ARSIZIO – VIA FRATELLI D’ITALIA Nel cuore di Busto Arsizio, in pieno centro città, proponiamo in vendita un appartamento moderno e curato, ideale per chi desidera vivere con tutto a portata di mano. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi si trovano negozi, servizi, scuole, aree verdi e il vivace centro pedonale, mentre i collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ai principali assi stradali e alle comode linee di trasporto pubblico che rendono agevoli gli spostamenti verso Milano, l’area di Malpensa e le città limitrofe. L’immobile è inserito in un condominio signorile, si trova al secondo piano servito da ascensore. Varcata la soglia ci accoglie un grande disimpegno che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti a cominciare dal soggiorno luminoso con zona living / conversazione e accesso al primo balcone loggiato comunicante. La cucina è abitabile e anch’essa dispone del balcone. Il servizio è finestrato con un elegante box doccia in vetro. Completano la casa tre ampie camere matrimoniali due delle quali si collegano con il balcone rispettivamente al soggiorno e alla cucina, perfette per garantire comfort e privacy. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 in ogni sua parte, con impianti e finiture di qualità, nuovi infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e un efficiente impianto di climatizzazione tri-zona con funzione caldo/freddo, pensato per offrire benessere in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, questo permette controllare i consumi e gestire le spese in maniera efficiente. A completare la proposta una comoda cantina di 12 metri quadrati al piano seminterrato. Le spese condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua sono di circa € 350 al mese. Una casa elegante, funzionale e pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una delle zone più richieste della città. Il prezzo di acquisto ammonta ad € 239.000 NB: la classe energetica inserita è in fase di aggiornamento e potrebbe subire delle variazioni, sarà aggiornata entro il 07.03. 2026. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351
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