STUDIO 13, PER INFORMAZION CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 BARANZATE – VIA F. ROSSELLI Proponiamo in vendita a Baranzate, in via Fratelli Rosselli n. 6, un elegante appartamento di tre locali di circa 104 mq, inserito in un piacevole contesto residenziale, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, in una zona abitata esclusivamente da residenti. L’immobile, situato al piano rialzato, si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l’ottimo stato di conservazione. L’ingresso accogliente introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con area living e conversazione, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da un primo servizio cieco con box doccia. La cucina abitabile, ampia e funzionale, offre accesso diretto all’esterno tramite porta finestra, garantendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un secondo disimpegno dotato di pratica armadiatura a muro accompagna alla zona notte, ben separata e riservata, dove si trovano una camera da letto a una piazza e mezzo, un secondo bagno finestrato con vasca / doccia e la spaziosa camera padronale. All’esterno l’appartamento gode di un giardino angolare privato arricchito da loggia e patio, uno spazio verde estremamente piacevole e versatile, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi in totale privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione e offre finiture di qualità. La zona giorno è impreziosita da eleganti pavimentazioni in marmo, mentre nelle camere è presente un caldo parquet che rende gli ambienti ancora più accoglienti. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garanzia di comfort termico e acustico. Sono inoltre presenti impianto di climatizzazione caldo/freddo nel soggiorno e nel disimpegno, impianto di antifurto interno ed esterno e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per una gestione più efficiente dei consumi. Le spese condominiali, comprensive dei consumi, ammontano indicativamente a circa 2.500 euro annui. Completa la proprietà una cantina. Il prezzo di acquisto richiesto è di euro 249.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Milano. STUDIO 13, PER INFORMAZION CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/853935
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