STUDIO 13 – Per informazioni contattare Antonio 393/9921575 oppure Patrick 345/5030793 VANZAGHELLO (MI) – VIA CAVOUR In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente servita da negozi, scuole, aree verdi e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito all’interno di un piccolo e curato contesto condominiale. L’abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno, ampia e accogliente, è stata pensata per offrire comfort e convivialità, con uno spazioso living dedicato al relax e una moderna cucina angolare di design completa di penisola e zona pranzo, ideale per vivere ogni momento della giornata in un’atmosfera raffinata e funzionale. Da qui si accede ai due balconi contrapposti, entrambi loggiati e dotati di tende da sole, spazi perfetti per piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Sul piano trova spazio anche un comodo disimpegno con armadiatura su misura che conduce al primo bagno finestrato con box doccia e a un pratico locale lavanderia. Una scenografica scala in muratura accompagna al piano superiore, oggi adibito a locale sottotetto in fase di recupero abitativo catastale, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo un versatile ambiente hobby/multiuso impreziosito da scaffalature realizzate su misura, un secondo bagno finestrato con velux e vasca, oltre a due spaziose camere matrimoniali che regalano comfort e tranquillità. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di qualità. Sono presenti parquet, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo al piano superiore e sistema d’allarme, elementi che garantiscono benessere, sicurezza ed efficienza abitativa. Il riscaldamento è autonomo con termostati indipendenti sui due livelli, soluzione ideale per gestire i consumi in modo pratico ed efficiente. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, circa € 1.200 annui. A completare questa interessante proposta un ampio box doppio di 29 mq e un posto auto scoperto di proprietà al piano terreno. Una soluzione elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e la tranquillità di una posizione strategica. Prezzo di vendita: € 262.000
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